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六保田茶城火了 火了物业火了业主

编辑: 爬虫    来源:用户发布   发布时间:2018-01-11 18:03:16   查看次数:

最近听说肇庆端州区六保田茶城火了,至于是怎么个火法,怎么火起来的呢?其中物业和业主都做了什么呢?

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事情得从2015年开始说,通过承包商了解到,在2015年陈陆军先生向肇庆市端州区城东街道塘岗二村承租该村的星湖大道与塘岗路交界南侧场地,将其建成二层商铺后进行招商。

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然而这是怎么火起来的呢?这事得从承包商开始说;原先承包商是个从事多年的茶叶生意人;经过多方选址,在2015年7月份看中了位于肇庆端州区星湖大道东侧南起第7-17卡商铺1、2楼商铺。而该商铺是陈陆军承租塘岗二村的场地进行搭建的,承包商和合伙人透过招租电话找到陈陆军本人进行协商租铺一事,条件基本谈妥。当时承包商和合伙人问起这里是否有报建等合法手续时,陈陆军亲口承认当时是有报建,有证件的,在排除顾虑后,承包商于2015年8月1号签订共2688平方米二层场地的《租赁合同》,以月租金人民币136900元起。

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那么事情就这么简单吗?然而未必,在承包商签约后就对该场地投资人民币几百万元进行装修。同期开展招商,多次东回福建省,西去云南省招商,跑遍各个广东地区的茶叶市场,招来各个茶叶投资商进行投资和经营。

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原本以为这是就是简单的承租双方合作的一个结果;那么接下来发生的事情让之前彻底让物业和业主彻底火了起来;究竟是什么样的事情呢?

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在2017年4月12号,承包商在云南收购茶叶的时候收到了同是这栋物业的租客通过微信发来的《限期拆除告知书》,承包商当时就懵了,当初签订合同之前;物业及业主陈陆军可是承若过的,有报建、有证件的,怎么会被拆除呢?于是第一时间就此事发给陈陆军三个股东之一的黄强的微信,黄强回复说没事,都是这样的。在回到肇庆后,就此事和陈陆军等人协商如何处理,如何保障投资者的权益,却一直协商未果。

然而拆除是限期的;承包商和合伙人此时是心急如焚;不知如何是好,直到2017年7月15号早上来到相关部门询问,他们告知我已经于2017年7月13号已将《限期拆除决定书》发给肇庆市端州区城东街道塘岗二村业主。就在此时才知道被陈陆军蒙骗了,就这事去找他商讨如何处理,陈陆军此时也知道纸是包不住火了;而却让塘岗二村某人打电话给承包商和合伙人说:拆什么拆,拆了我们村赔你一个“亿”。

空口无凭,你们能不能够白纸黑字写一份,这样对于已入驻的商家和投资者都能有个保障;然而接下来发生犹如晴天霹雳;他们却毫无羞耻、毫无道德的提出签委托书,放弃经营茶城的权利。

在协商无果的第二天,也就是2017年7月15号下午五点,陈陆军甚至派人过来将电闸拉掉,直接导致了茶城全部商家经济的严重损失。

2017年7月16号下午14:57分,塘岗二村某人打电话称要在第二天带村民来强制清场,就在当天带人到了茶城进行恐吓。当晚19:07分承包商给肇庆塘岗二村某人回电话告诉他:“陈陆军是和你塘岗二村签订该场地《租赁合同》;陈陆军将该场地分租,只和陈陆军签订《租赁合同》; 和你塘岗二村没有任何直接关系(只有间接关系),你这样的行为是无理取闹”。塘岗二村某人电话里对我说“我就是无理取闹,还要打你呢” , 然后挂了电话。

这是一个业主与物业和承包商就租赁场地所产生的一些纠纷;那么在这件事的背后业主陈陆军的欺诈和物业胡作非为的行为在当地一些职能部门还没有介入之前;是否会对当地的经济发展带来一些负面的影响呢?业主的欺诈行为和村民的胡搅蛮缠势必对当地发展带来阻碍;茶商的自身权益需要当地职能的保障;真心希望职能部门能够带来一个不一样的肇庆“火”;让这把火越烧越旺;让商户权益得到保障;让当地发展实现正规化

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